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(1)生效的法院判决书及复印件；
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
(3)身份证明及复印件；
(4)房产证。
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如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。如果你已看中要租的房子, 先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权.租房需要注意什么
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出租人不同意商铺转租怎么办？
一、出租人不同意承租人将房屋转租时，房屋出租人可以解除房屋租赁合同。３、聘请律师帮助
租赁双方最好聘请律师参与合同文本的制作、修改和签约工作，请律师审查有关法律文件和证明文件，必要时可以让律师出具法律意见书或请律师对有关法律文件予以见证。
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